Slmt Hari Minggu

Marilah saling melayani. Semoga

Ruwet dan Indahnya Kehidupan

Ruwet Tapi Indah

Ketika aku masih kecil, waktu itu ibuku sedang menyulam sehelai kain. Aku yang sedang bermain di lantai, melihat ke atas dan bertanya, apa yang ia lakukan.

Ia menerangkan bahwa ia sedang menyulam sesuatu di atas sehelai kain. Tetapi aku memberitahu kepadanya, bahwa yang kulihat dari bawah adalah benang ruwet.

Ibu dengan tersenyum memandangiku dan berkata dengan lembut: "Anakku, lanjutkanlah permainanmu, sementara ibu menyelesaikan sulaman ini; nanti setelah selesai, kamu akan kupanggil dan kududukkan di atas pangkuan ibu dan kamu dapat melihat sulaman ini dari atas."

Aku heran, mengapa ibu menggunakan benang hitam dan putih, begitu semrawut menurut pandanganku. Beberapa saat kemudian, aku mendengar suara ibu memanggil; "Anakku, mari kesini, dan duduklah di pangkuan ibu."

Waktu aku lakukan itu, aku heran dan kagum melihat bunga-bunga yang indah, dengan latar belakang pemandangan matahari yang sedang terbit, sungguh indah sekali. Aku hampir tidak percaya melihatnya, karena dari bawah yang aku lihat hanyalah benang-benang yang ruwet.

Kemudian ibu berkata:"Anakku, dari bawah memang nampak ruwet dan kacau, tetapi engkau tidak menyadari bahwa di atas kain ini sudah ada gambar yang direncanakan, sebuah pola, ibu hanya mengikutinya.

Sekarang, dengan melihatnya dari atas kamu dapat melihat keindahan dari apa yang ibu lakukan."

Sering selama bertahun-tahun, aku melihat ke atas dan bertanya kepada Allah;
"Allah, apa yang Engkau lakukan?"

Ia menjawab: "Aku sedang menyulam kehidupanmu."

Dan aku membantah,"Tetapi nampaknya hidup ini ruwet, benang-benangnya banyak yang hitam, mengapa tidak semuanya memakai warna yang cerah?"

Kemudian Allah menjawab,"Anakku, kamu teruskan pekerjaanmu, dan Aku juga menyelesaikan pekerjaanKu di bumi ini...

Satu saat nanti Aku akan memanggilmu ke sorga dan mendudukkan kamu di pangkuanKu, dan kamu akan melihat rencanaKu yang indah dari sisiKu."

Sahabatku,
Memang hidup kita ini seakan2 ruwet, karena kita tidak akan pernah bisa memahaminya, tapi percayalah bahwa Tuhan telah merencanakan gambar hidup kita ini indah pada waktunya nanti.

Serahkanlah semua masa depan kita, pekerjaan kita dan pelayanan kita kepada Tuhan, jangan pernah meragukanNya, krn Dialah arsitek hidup kita dan Mujizatnya yang paling Dahsyat. Amin

Tuhan memberkati Selalu 👼😇

Hiburan utk Memberi Semangat

Menemani sambil berbuka:
yang mau nostalgia  Please enjoy these oldies
as they are grouped by artists.........👇

Abba
http://youtu.be/xFrGuyw1V8s

Andy William
https://youtu.be/b6x72_3K5CA

Beatles
https://youtu.be/QjA2azSZTbs

Bee Gees
https://youtu.be/NrWpbK020YU

Bing Crosby
https://youtu.be/2-120gjuwJc

Brenda lee
https://youtu.be/1FxcHitPrlI

Brothers Four
https://youtu.be/JK6R2iNdtpg

Cascades
https://youtu.be/vdwKWXvS8MM

Cliff Richard
https://youtu.be/ZUyEve3BAgY

Connie Francis
https://youtu.be/dn9oMwo21Mc

Dean Martin
https://youtu.be/bOiMKBE0PWM

Doris Day
https://youtu.be/Z2ivBwLhkc8

Elvis Presley
https://youtu.be/Cv0v4RQqo6w

Englebert Humperdinck
https://youtu.be/qqxMs6lEAqQ

Everly Brothers
https://youtu.be/4UFASinHOH4

Foster and Ellen
https://youtu.be/So55S1mJSEA

Harry Balefonte
https://youtu.be/r85EQN-IHUs

Herman's Hermit
https://youtu.be/PauC-D3JtB0

Isla Grant
https://youtu.be/nWJ-AsbHgdQ

Jim Reeves
https://youtu.be/jrzDSlYep1E

Johnny Cash
https://youtu.be/bbWTtSJvUMM

Johnny Horton
https://youtu.be/4tFoapIVmgw

Johnny Mathis
https://youtu.be/9i62WYcFTkk

Johnny Tilottson
https://youtu.be/uZzUELT37HE

Lobo
https://youtu.be/K7AUKcrIdWU

Marty Robbins
https://youtu.be/vjS7xsDP1e8

Nat King Cole
https://youtu.be/xi8HRF5b4pg

Neil Sedaka
https://youtu.be/ex_EWpmQCoA

Pat Boone
https://youtu.be/qiU9qe1ZbL8

Patti Page
https://youtu.be/SpPbIBGhFgs

Patsy Cline
https://youtu.be/sRKDjIY4xI8

Paul Anka
https://youtu.be/Lv5Pkjfr8fY

Peter and Gordon
https://youtu.be/k6S-lftYgxY

Petula Clark
http://www.youtube.com/playlist?list=PLB0xGdhVdMlYIqytkZSKUwtJpwZMUrKeR

Ray Peterson
https://youtu.be/iB9QQJ-FBko

Richie Valens
https://youtu.be/6xmH2T8qikc

Ricky Nelson
https://youtu.be/UKrNjdARmc4

Russ Hamilton
http://www.youtube.com/playlist?list=PL4XC-H0VtTlcOm1YNVVq4tFjtN1gzeKaB

Simon and Garfunkel
https://youtu.be/NJe3dQ8haoU

Sketer Davis
https://youtu.be/zGCtZtnEnSg

The Platters
https://youtu.be/OslDKoaJ6pA

Trini Lopez
https://youtu.be/7HAClPmrhZc

Whitney Houston
https://youtu.be/d66RiZnxWWU

100 No 1 hits of 60s
https://youtu.be/6M_gUv9PJOs

Los Indios Tabajaras
https://youtu.be/brvEmyTB224

Perez Prado
https://youtu.be/MyRnhR6x2hI

The Shadows
https://youtu.be/nGVGZUMFHlo

The Ventures
https://youtu.be/p38aqKnV3L8 

Selamat menikmati.. 🙏🙏

Mezbah bukan Panggung

💖 Di dlm pelayanan kita selalu akan ada 2 sisi kecenderungan yg akan muncul, apakah sebagai PANGGUNG atau sebagai MEZBAH. 
★Panggung membuat kita menuntut, tetapi Mezbah membuat kita rela meletakkan. 
★Panggung seringkali membuat kita menghirup pujian dan menikmati suara tepuk tangan, tetapi Mezbah sunyi dari gempita penghargaan. 
★Panggung mengerjakan sesuatu yg sesaat lalu hilang, tetapi Mezbah mengerjakan sesuatu yg kekal. 
★Panggung adalah suatu kebanggaan, tetapi Mezbah adalah suatu ekspresi pengosongan diri & ketaatan. 
★Panggung selalu mendorong kita utk berebut yg paling depan, tetapi Mezbah membuat kita bersedia berada di paling bawah atau belakang  utk diinjak spy saudara kita bisa naik / maju  
★Panggung selalu menyediakan lampu sorot yg sangat terang , menyilaukan kemudian hilang lenyap tak berbekas, tetapi Mezbah adalah suatu titik sinar kecil yg kian lama kian terang namun akhirnya menjasi suluh yg sangat cemerlang. 
★Panggung adalah ekspresi bhw "Aku bisa", "Aku mampu", tetapi Mezbah adalah ekspresi bahwa  "Aku hanyalah seorang hamba yg dimampukan"... 
★Panggung seringkali membuat kita merasa aku adalah yg terutama dan terpenting, tetapi Mezbah membuat kita tersungkur dgn gemetar dan sadar bahwa kita ini BUKAN APA2 dan  BUKAN SIAPA2 !!!
★Panggung adalah bau daging yg menyengat dan akan tetap tercium walau terbungkus parfum termahal sekalipun, tetapi Mezbah adalah bau harum yg menetes keluar dari daging yg di-iris2 dan diletakkan dgn air mata. 
★Panggung adalah rumah bagi para bintang utk beraksi, tetapi Mezbah adalah tempat para hamba mempersembahkan diri !!

💖 "Anugerahi kami ya TUHAN, utk mengerti betapa pentingnya membangun MEZBAH dan menyingkirkan PANGGUNG dlm setiap pelayanan kami. Amin."

Medio. Mei 2016 (22)

Event UKM Terbesar Indonesia

Hadiri event UKM TERBESAR di Indonesia !

Anda WAJIB hadir di event wirausaha TERBESAR di Indonesia ini. Setelah sukses dgn Pesta Wirausaha 2015, kini hadir kembali EVENT TERAKBAR 2016 :

PESTA WIRAUSAHA 2016 !!!
Tgl 3-5 Mei @Sasana Kriya TMII

Lebih dari 5000 Pengusaha berkumpul
Lebih dari 250 Stand Produk & Peluang Bisnis
Lebih dari 20 Pembicara Dari Dalam & Luar Negeri

KENAPA ANDA WAJIB HADIR??

1. ILMU MILYARAN dari 20 Pembicara
Spt:
- Tung Desem Waringin
- Sandiaga Uno
- Hasnul Suhaimi
- Dewa Eka Prayoga
- Handry Satriago
- Wisnu Dewobroto
- Rendy Saputra
- Mustofa Romdloni
- Dian Pelangi
- Witjaksono

2. NETWORKING dgn Ribuan Pengusaha
Anda bisa memperluas jaringan bisnis Anda krn networking dengan pengusaha dari seluruh Indonesia

3. Ratusan Info PELUANG BISNIS
Berbagai peluang bisnis menarik yg wajib Anda tahu

4. Kelas MENTORING BISNIS
Anda bisa memperoleh kelas mentoring bisnis dari event Pesta Wirausaha Ini.

5. BERTEMU INVESTOR
Akan ada sesi bertemu dgn Investor, sehingga Anda bisa belajar bagaimana punya bisnis yg nantinya akan diinvestasi oleh Investor dalam dan luar negeri.

Nilai Seminar & Expo 3 Hari Diatas bernilai Lebih dari 3.000.000!
Tapi khusus utk UKM tiket hanya Rp 650.000 untuk 3 hari acara.

TAPI TUNGGU !!

Kami berikan BONUS EKSKLUSIF
bagi 100 pendaftar tercepat

7 KEUNTUNGAN UNTUK ANDA !!!

- 1 BUKU Cara Praktis Jualan Laris senilai Rp 250.000
- DVD 2 Video Jualan Laris senilai Rp 500.000
- Voucher Pembuatan Web / Toko online total senilai Rp 1.000.000
- Voucher KONSULTASI BISNIS senilai Rp 500.000 (saat Pesta Wirausaha di STAND No. 234, 235, 236)
- 7 Ebook Bisnis Senilai Rp 1.225.000
- GRATIS Bisnis Online senilai Rp 350.000
- GRATIS Training Sukses Modal Reseller Rp 250.000

TOTAL BONUS Rp 4.075.000 !!!

Semua Bisa Anda bawa pulang
hanya dengan Investasi Rp 650.000,

Anda berhak atas :

- 3 Hari Event Pesta Wirausaha
- Free 1x Class Workshop
- Free Merchandise
- Paket Bonus Eksklusif senilai 4JUTA

SEGERA DAFTARKAN DIRI ANDA

Ketik : PW2016_Nama_Hp_Email
Kirim ke 0815-7878-8283 (sms/wa)
Dan cantumkan juga kode AGOEN utk mengakses bonusnya 😉

NB:
Bonus hanya tersedia 100 Paket
Segera daftar sebelum kehabisan!

SUNGGUH ANEH TAPI NYATA

(Kisah Kasih Di Sekolah. Cipt.Obbie Mesakh, alih kata by,Lestyono Tandiadi)

Resah dan gelisah dalam penantian.
Dipersimpangan jalan yg penuh keraguan.
Seakan tiada harapan yg dapat menjanjikan.
Menanti jawaban doa ku.

Malu aku malu pada masa lalu.
Berbaris dosa ku didinding kelam hidup ku.
Yang pernah ku lakukan tanpa aku hiraukan.
Tuhan memperhatikan.

Reff:
Sungguh aneh tapi nyata pengampunan MU.
KAU ubah jalan hidup ku dengan kasih MU.
Mujizat MU tiada henti kasih MU sempurna.
Tak terbalas kasih setia MU... seumur hidup ku.

KUNCI MEMBUAT HIDUP ANDA LUARBIASA

Randy Pausch, 47 tahun, seorang dosen ilmu komputer dari Universitas Mellon, United States meninggal akibat kanker pankreas yang dideritanya pada 2008 silam. Di akhir hidupnya ia menulis sebuah buku yang berjudul "The Last Lecture" (Pengajaran Terakhir) yang menjadi salah satu buku best-seller di tahun 2007. Dan apa yang menjadi warisan yang ditinggalkannya?

Di dalam sebuah surat untuk istrinya, Jai, dan anak-anaknya, Dylan, Logan dan Chloe, ia menuliskan secara indah mengenai  'panduan menuju kehidupan yang lebih baik' untuk diikuti istri dan anaknya.
Semoga Anda diberkati melalui tulisan ini.

KUNCI UNTUK MEMBUAT HIDUP ANDA LEBIH BAIK

PERSONALITY:
1. Jangan membandingkan hidup Anda dengan orang lain karena Anda tidak pernah tahu apa yang telah mereka lalui
2. Jangan berpikir negatif akan hal-hal yang berada diluar kendali Anda, melainkan salurkan energi Anda menuju kehidupan yang dijalani saat ini, secara positif
3. Jangan bekerja terlalu keras, jangan lewati batasan Anda
4. Jangan memaksa diri Anda untuk selalu perfect, tidak ada satu orang pun yang sempurna
5. Jangan membuang waktu Anda yang berharga untuk gosip
6. Bermimpilah saat anda bangun (bukan sahabat tertidur)
7. Iri hati membuang-buang waktu, Anda sudah memiliki semua kebutuhan Anda
8. Lupakan masa lalu. Jangan mengungkit kesalahan pasangan Anda di masa lalu. Hal itu akan merusak kebahagiaan Anda saat ini
9. Hidup terlalu singkat untuk membenci siapapun itu. Jangan membenci
10. Berdamailah dengan masa lalu Anda agar hal tersebut tidak menganggu masa ini
11. Tidak ada seorang pun yang bertanggung jawab atas kebahagiaan Anda kecuali Anda
12. Sadari bahwa hidup adalah sekolah, dan Anda berada di sini sebagai pelajar. Masalah adalah bagian daripada kurikulum yang datang dan pergi seperti kelas aljabar (matematika) tetapi, pelajaran yang Anda dapat bertahan seumur hidup
13. Senyumlah dan tertawalah
14. Anda tidak dapat selalu menang dalam perbedaan pendapat. Belajarlah menerima kekalahan

COMMUNITY:
15. Hubungi keluarga Anda sesering mungkin
16. Setiap hari berikan sesuatu yang baik kepada orang lain
17. Ampuni setiap orang untuk segala hal
18. Habiskan waktu dengan orang-orang di atas umur 70 dan di bawah 6 tahun
19. Coba untuk membuat paling sedikit 3 orang tersenyum setiap hari
20. Apa yang orang lain pikirkan tentang Anda bukanlah urusan Anda
21. Pekerjaan Anda tidak akan menjaga Anda di saat Anda sakit, tetapi keluarga dan teman Anda. Tetaplah berhubungan baik

LIFE:
22. Jadikan Tuhan sebagai yang pertama dalam setiap pikiran, perkataan, dan perbuatan Anda
23. Tuhan menyembuhkan segala sesuatu
24. Lakukan hal yang benar
25. Sebaik/ seburuk apapun sebuah situasi, hal tersebut akan berubah
26. Tidak peduli bagaimana perasaan Anda, bangun, berpakaian, dan keluarlah!
27. Yang terbaik belumlah tiba
28. Buang segala sesuatu yang tidak berguna, tidak indah, atau mendukakan
29. Ketika Anda bangun di pagi hari, berterima kasihlah pada Tuhan untuk itu
30. Jika Anda mengenal Tuhan, Anda akan selalu bersukacita. So, be happy:)

Saat Anda mempelajari semua hal di atas, bagikan tulisan ini kepada orang" yang Anda cintai, teman" sepermainan Anda, teman" kantor, maupun orang" yang tinggal dengan Anda. Pengetahuan ini tidak hanya akan memperkaya Anda tetapi, orang disekeliling Anda.

Ingat, KITA HADIR UNTUK MEMBAGI HAL" YANG BAIK.....!!!!!! Tips before He dies... communication with family friends elderlyyoung are all important and life is too short to grief but enjoy and strive and look forward... beautiful said.

Masalah dan Solusi

Kekesalan berawal dr pikiran yg fokus pada masalah, bukan pada SOLUSI.

Kalau dgn teriak membuat kita plong lakukan saja, tapi tetap hrs memancing SOLUSI dari semesta melalui sugesti, afirmasi, be HAPPY

HIDUP kita dapat seperti berada di neraka atau surga itu tergantung bgmn pikiran kita, gmn perasaan kita yg dapat kita ciptakan melalui pikiran kita.

Ada satu tehnik mengNOLkan diri, yaitu mengulangi kalimat Allah, Tuhan, Sang Hyang Widhi atau nama lainnya sesuai kepercayaan kita.

Setiap bernafas, menyebut misalnya Allah, Allah, Allah terus menerus dalam hati, makin lama dan makin sering makin baik. Ini akan membuat fokus kita ke Sang MAHA, dan nanti setiap ucapan kita, pikiran, perasaan, perilaku kita akan memiliki KEKUATAN Sang MAHA, artinya segala sesuatu akan terjadi dgn cepat sesuai vibrasi Allah yg besar dlm diri kita.

Begitupun yg sedang menuju sehat, terutama setiap mau tidur dan baru bangun, katakan, bayangkan di pikiran, misalnya darah kita BAHAGIA, lagi pada pesta di dalam sel tubuh kita, lagi merayakan kesembuhan, saya SUDAH SEMBUH atau orang lain yg kita doakan jg sama, bayangkan dia dan sebut namanya dan bayangkan sel tubuh dia lagi seneng.

Dalam keseharian jg perlu merasa HEPI, bersyukur utk semua yg terjadi, bersyukur utk udara, oksigen, keluarga, tubuh fisik, kita mengucapkan terima kasih utk pertemuan kita dengan Sang MAHA yg mewujud dalam segala sesuatu.

Hak Fidusia: Barang Jaminan Bergerak dan Tidak Bergerak

Salam Sukses Luarbiasa.

Apakah anda sedang dalam masa kredit kendaraan bermotor, tanah atau bangunan?
Apakah anda sedang dalam masa sulit sehingga belum mampu membayar angsuran ?
Atau ada kejadian di kehidupan anda sehingga anda gagal bayar kredit ? ( mungkin ortu, sanak, keluarga sakit , atau yg lainnya ? )
Jika demikian , perlu kita ketahui bersama beberapa fakta berikut ini :
Bank Indonesia dalam Surat Edaran BI No. 15/40/DKMP tanggal 23 September 2013 tentang Penerapan Manajemen Risiko Pada Bank Yang Melakukan Pemberian Kredit Atau Pembiayaan Pemilikan Properti, Kredit atau Pembiayaan Konsumsi Beragun Properti, dan Kredit atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor. Dalam SE ini mengatur bahwa syarat uang muka/down payment (DP) kendaraan bermotor melalui bank minimal 25 persen untuk kendaraan roda dua dan 30 persen untuk kendaraan roda tiga atau lebih untuk tujuan nonproduktif. Serta 20 persen untuk kendaraan roda 3 atau lebih untuk keperluan produktif. Untuk Properti Tipe <70 DP=30% dan Tipe >70 DP=40%.
Kementerian Keuangan telah mengeluarkan peraturan yang melarang leasing atau perusahaan pembiayaan untuk menarik secara paksa kendaraan dari nasabah yang menunggak kredit kendaraan. Hal itu tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK)No.130/PMK.010/ 2012 tentang pendaftaran Fidusia bagi perusahaan pembiayaan yang dikeluarkan tanggal 7 Oktober 2012. Inti Aturannya sebagai berikut:
Pasal 1 (1) Perusahaan Pembiayaan yang melakukan pembiayaan konsumen untuk kendaraan bermotor dengan pembebanan jaminan fidusia wajib mendaftarkan jaminan fidusia dimaksud pada Kantor Pendaftaran Fidusia, sesuai undang-undang yang mengatur mengenai jaminan fidusia. (2) Kewajiban pendaftaran jaminan fidusia sebagaimana dimaksud pada ayat (1) berlaku pula bagi Perusahaan Pembiayaan yang melakukan: a. pembiayaan konsumen kendaraan bermotor berdasarkan prinsip syariah; dan/atau b. pembiayaan konsumen kendaraan bermotor yang pembiayaannya berasal dari pembiayaan penerusan (channeling) atau pembiayaan bersama (joint financing). Pasal 2 Perusahaan Pembiayaan wajib mendaftarkan jaminan fidusia pada Kantor Pendaftaran Fidusia paling lama 30 (tiga puluh) hari kalender terhitung sejak tanggal perjanjian pembiayaan konsumen. Pasal 3 Perusahaan Pembiayaan dilarang melakukan penarikan benda jaminan fidusia berupa kendaraan bermotor apabila Kantor Pendaftaran Fidusia belum menerbitkan sertifikat jaminan fidusia dan menyerahkannya kepada Perusahaan Pembiayaan. Pasal 4 Penarikan benda jaminan fidusia berupa kendaraan bermotor oleh Perusahaan Pembiayaan wajib memenuhi ketentuan dan persyaratan sebagaimana diatur dalam undang-undang mengenai jaminan fidusia dan telah disepakati oleh para pihak dalam perjanjian pembiayaan konsumen kendaraan bermotor. Pasal 5 (1) Perusahaan Pembiayaan yang melanggar ketentuan sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1, Pasal 2, Pasal 3, dan Pasal 4 Peraturan Menteri ini dikenakan sanksi administratif secara bertahap berupa: a. peringatan; b. pembekuan kegiatan usaha; atau c. pencabutan izin usaha. (2) Sanksi peringatan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) huruf a diberikan secara tertulis paling banyak 3 (tiga) kali berturut-turut dengan masa berlaku masing-masing 60 (enam puluh) hari kalender. (3) Dalam hal sebelum berakhirnya jangka waktu sanksi peringatan sebagaimana dimaksud pada ayat (2), Perusahaan Pembiayaan telah memenuhi ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagaimana dimaksud pada ayat (1), Menteri Keuangan mencabut sanksi peringatan. (4) Dalam hal masa berlaku peringatan ketiga sebagaimana dimaksud pada ayat (2) berakhir dan Perusahaan Pembiayaan tetap tidak memenuhi ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagaimana dimaksud pada ayat (1), Menteri Keuangan mengenakan sanksi pembekuan kegiatan usaha. (5) Sanksi pembekuan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud pada ayat (4) diberikan secara tertulis kepada Perusahaan Pembiayaan, yang berlaku selama jangka waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sejak surat sanksi pembekuan kegiatan usaha diterbitkan. (6) Dalam hal masa berlaku sanksi peringatan dan/atau sanksi pembekuan kegiatan usaha berakhir pada hari libur, sanksi peringatan dan/atau sanksi pembekuan kegiatan usaha berlaku hingga hari kerja pertama berikutnya. (7) Dalam hal sebelum berakhirnya jangka waktu pembekuan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud pada ayat (5) Perusahaan Pembiayaan telah memenuhi ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagaimana dimaksud pada ayat (1), Menteri Keuangan mencabut sanksi pembekuan kegiatan usaha. (8) Dalam hal sampai dengan berakhirnya jangka waktu pembekuan kegiatan usaha sebagaimana dimaksud pada ayat (5) Perusahaan Pembiayaan tidak juga memenuhi ketentuan yang diatur dalam pasal-pasal sebagaimana dimaksud pada ayat (1), Menteri Keuangan mencabut izin usaha Perusahaan Pembiayaan yang bersangkutan.

Begini penjelasannya, Sangat Penting!:


Menurut Undang-Undang Nomor 42 Tahun 1999, BAB I KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam Undang-undang ini yang dimaksud dengan: 1. Fidusia adalah pengalihan hak kepemilikan suatu benda atas dasar kepercayaan dengan ketentuan bahwa benda yang hak kepemilikannya dialihkan tersebut tetap dalam penguasaan pemilik benda. 2. Jaminan Fidusia adalah hak jaminan atas benda bergerak baik yang berwujud maupun yang tidak berwujud dan benda tidak bergerak khususnya bangunan yang tidak dapat dibebani hak tanggungan sebagaimana dimaksud dalam Undang-undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan yang tetap berada dalam penguasaan Pemberi Fidusia,sebagai agunan bagi pelunasan utang tertentu, yang memberikan kedudukan yang diutamakan kepada Penerima Fidusia terhadap kreditor lainnya.
Jadi “sebenar”nya, setiap pihak leasing wajib mendaftarkan setiap transaksi kredit di depan notaris atas perjanjian fedusia ini. Tapi apa yg terjadi ? kita hampir tidak pernah mendengar kata “fedusia” ini, dan konsumen sangat asing sekali dengan kata ini. Jadi alur yg sebenarnya ialah nasabah+pihak leasing+notaris membuat perjanjian fedusia sebagaimana pengertian diatassebelum kendaraan ditangan konsumen.
Apa maksudnya ? Jadi perjanjian fidusia ini melindungi aset konsumen, leasing tidak bisa serta merta menarik kendaraan yg gagal bayar karena dengan perjanjian fedusia, alur yg seharusnya terjadi adalah pihak leasing melaporkan ke pengadilan ! Artinya, kasus Anda akan disidangkan, dan pengadilan akan mengeluarkan surat keputusan untuk menyita kendaraan Anda. Dengan demikian, kendaraan Anda akan dilelang oleh pengadilan, dan uang hasil penjualan kendaraan melalui lelang tersebut akan digunakan untuk membayar utang kredit Anda ke perusahaan leasing, lalu uang sisanya akan diberikan kepada Anda.
Nah, kenapa pihak leasing tidak membuat perjanjian fidusia ? Padahal itu kewajiban mereka ? Terus terang saya cuman bisa berasumsi ini akan merugikan pihak leasing ! Jika leasing tidak segera menarik kendaraan konsumen ( padahal dilarang ) maka akan semakin banyak tunggakan, sedangkan kendaraan itu sendiri bisa langsung dilelang oleh leasing itu sendiri tanpa peduli berapa uang yang sudah dikeluarkan nasabah untuk mencicil ! Jadi pihak leasing bisa untung ganda, baik dari kendaraan bekas yg dijual ditambah pembayaran cicilan konsumen. Sungguh kejam !? Ya tentu saja! Tetapi itulah kenyataan yang terjadi. Jadi untuk itu harus mengetahui hukumnya dan cerdas dalam penerapannya. Semoga para pegawai dan owner leasing juga mengetahui dan menyadari konsekwensi hukum tersebut. Namun demikian, sebagai nasabah, bukan berarti akan bebas dari hutang, bila diselesaikan di pengadilan, tetap akan ada konsekwensi kepada kita berupa beban pembayaran yang mungkin akan direkstrukturisasi.

Jadi bila ada rencana penarikan kenderaan atau properti oleh leasing, sebaiknya mintalah Perjanjian Fidusia dan minta disesuaikan dengan perjanjian dan aturan Fidusia tersebut.
Jika ada pemaksaan penarikan kendaraan atau properti, bisa dilaporkan kepada pihak Kepolisian. Pihak kepolisian telah mengeluarkan semacam maklumat sebagai berikut:

TINDAKAN LEASING MELALUI DEBT COLLECTORNYA YANG MENARIK SECARA PAKSA KENDARAAN DIRUMAH ATAU PERINTAH PENGOSONGAN PROPERTI MERUPAKAN TINDAK PIDANA PENCURIAN DAN TINDAKAN SEMENA-MENA.  JIKA PENRIKAN KENDERAAN BERMOTOR  DILAKUKAN DIJALAN, MERUPAKAN TINDAK PIDANA PERAMPASAN.

Bagaimana caranya menghadapi Kolektor yang datang menagih kepada nasabah atau Kreditur?

Jika para penagih utang berusaha merampas barang jaminan  Anda, tolak dan pertahankan barang tetap di tangan Anda. Katakan kepada mereka, tindakan merampas yang mereka lakukan adalah kejahatan. Mereka bisa dijerat Pasal 368, Pasal 365 KUHP Ayat 2, 3, dan 4 junto Pasal 335. Dalam KUHP jelas disebutkan, yang berhak untuk melakukan eksekusi adalah pengadilan. Jadi, apabila mau mengambil jaminan, harus membawa surat penetapan eksekusi dari pengadilan negeri. Ingatkan kepada mereka, kendaraan/properti cicilan Anda misalnya, adalah milik Anda, sesuai dengan STNK dan BPKB. Kasus ini adalah kasus perdata, bukan pidana. Kasus perdata diselesaikan lewat pengadilan perdata dan bukan lewat penagih utang. Itu sebabnya, polisi pun dilarang ikut campur dalam kasus perdata. Kasus ini menjadi kasus pidana kalau para penagih utang merampas barang jaminan Anda, meneror, atau menganiaya Anda. Untuk menjerat Anda ke ranah pidana, umumnya perusahaan leasing, bank, atau koperasi akan melaporkan Anda dengan tuduhan penggelapan.
Jika para penagih utang merampas barang Anda, segera ke kantor polisi dan laporkan kasusnya bersama sejumlah saksi Anda. Tindakan para penagih utang ini bisa dijerat Pasal 368 dan Pasal 365 KUHP Ayat 2, 3, dan 4 junto Pasal 335.
Jangan titipkan mobil atau barang jaminan lain kepada polisi. Tolak dengan santun tawaran polisi. Pertahankan mobil atau barang jaminan tetap di tangan Anda sampai Anda melunasi atau ada keputusan eksekusi dari pengadilan. Berkonsultasi hukumlah kepada Lembaga Perlindungan Konsumen, Komnas Perlindungan Konsumen dan Pelaku Usaha, atau Badan Penyelesaian Sengketa Konsumen.
PERATURAN MENTERI KEUANGAN (PMK) NO. 130/PMK 010/2012 TENTANG PENDAFTARAN FIDUSIA YANG MEWAJIBKAN LEASING MENDAFTARKAN JAMINAN FIDUSIA PALING LAMBAT 30 HARI SEJAK PERJANJIAN KREDIT DITANDATANGANI. LEASING YANG TAK MENDAFTARKAN JAMINAN TERSEBUT TERANCAM DIBEKUKAN USAHANYA.
TANYAKAN SOAL FIDUSIA INI KEPADA LEASING DAN PASTIKAN BAHWA JAMINAN TELAH DIDAFTARKAN. MENURUT PERATURAN KAPOLRNI NO 8 TAHUN 2011, SATU-SATUNYA PIHAK YANG BERHAK MENARIK KENDARAAN KREDIT BERMASALAH ADALAH KEPOLISIAN.
Semoga bermanfaat bagi Anda dan kita semua, untuk tetap seimbang hak dan kewajiban kita. Bila suatu ketika kita bisa mengalami kealpaan terhadap kewajiban di luar kemampuan atau di luar kehendak, bukan berarti serta merta hak kita hilang atau kita memperoleh perlakuan sewenang-wenang. Tetap ada hak kita yang dilindungi oleh Undang-undang. Itu sebagai Manfaat dan Konsekwensi terhadap Negara kita yang berdasarkan Hukum yang telah disepakati dan disetujui para ahli dan pendiri negara ini. Terima kasih. 

Tips Nyaman Menikmati Wisata Kuliner di Jepang

Jepang merupakan negara maju berbagai teknologi. Akan tetapi mereka tetap melekat dengan tradisi nenek moyang mereka, termasuk berbagai masakan tradisional. Kuliner Tradisional mereka sangat variatif tetapi memang betul-betul ala Jepang, karena hanya ada di Jepang.

Berbagai Jenis Makanan Tradisional Jepang

Tingginya jumlah wisawatan asing yang mengunjungi Jepang, belakangan ini membuat turis-turis asing sulit menemui kedai kecil untuk menikmati sajian khas Jepang. Gelombang wisatawan asing itu tampaknya akan terus bertambah apalagi akan dilangsungkannya Olimpiade di Jepang pada 2020 mendatang.

Kini, banyak kedai di Jepang yang memberlakukan sistem "member" bagi mereka yang akan menikmati sajian di kedai atau restoran mereka. Dengan sistem ini, orang-orang yang makan menjadi terbatas.

Salah satu pemilik kedai di Jepang, Masaaki Narutomi mengatakan alasan pemberlakuan aturan tersebut dan menolak turis asing karena beberapa turis tidak mengerti mengenai budaya soba yang merupakan salah satu makanan cepat saji di Jepang.

Menurutnya, beberapa pelanggan terlalu lama makan dan duduk setelah makan, sementara pelanggan lain dibiarkan berdiri di luar. Narutomi mengatakan, kedainya yang berada di pinggiran distrik Ginza Tokya hanya memiliki beberapa kursi yang disiapkan untuk pelanggan tetap.

Maka agar wisata kuliner Anda tak terganggu, berikut beberapa tips untuk bisa makan di Jepang dengan nikmat seperti dilansir Japan Times.

Pertama-tama, jika sebuah kedai/restoran tidak menerima Anda atau Anda tidak mungkin masuk ke dalamnya, carilah tempat lain. Sebab beberapa restoran tidak menerima reservasi. Kecuali jika Anda menemukan restoran yang ramah yang mengizinkan Anda masuk tanpa perlu reservasi terlebih dahulu.

Jika Anda turis asing, tentu yang pertama dicari adalah restoran dan hotel dari agen perjalanan. Direktur layanan di Mandarin Oriental Tokyo, Masumi Tajima menyarankan  untuk menghubungi agen perjalanan lebih dari satu bulan sebelum mengunjungi Jepang. Anda juga bisa menanyakan mengenai lokasi-lokasi wisata kuliner yang direkomendasikan.

Restoran Jepang yang selalu ramai

Jika anggaran Anda tidak mencukupi, Anda bisa mencari restoran yng sesuai secara online. Narisawa, yang merupakan salah satu restoran besar di Asia, menerima pemesanan melalui situs resmi mereka. Beberapa hotel yang memiliki restoran besar juga menerima pemesanan online, seperti Park Hyatt Tokyo dan Mandarin Oriental.

Mencari restoran dalam situs berbahasa Inggris akan lebih memudahkan, seperti pada situs Tabelog dan Gurunavi. Michelin Jepang dengan panduan berbahasa Inggris juga bisa diakses online.

Jika telah melakukan reservasi, Anda harus tepat waktu. Banyak kedai sushi yang mulai memberikan pelayanan setelah semua tamu yang reservasi mendapatkan tempat duduk. Jangan berpakaian berlebihan dan memakai parfum dengan wangi menyengat. Jika Anda ingin mengambil gambar makanan, tanyakan dulu kepada pelayan apakah hal itu diperbolehkan. Sejumlah kedai melarang pelanggan mengambil gambar makanannya melalui kamera ponsel.

Pelajari beberapa kata bahasa Jepang seperti osusume untuk menanyakan rekomendasi makanan dan omakase untuk memberikan keputusan kepada koki. Katakan oishii (lezat) untuk mengapresiasi makanan.

Jangan berambisi untuk melakukan banyak reservasi. Pembatalan reservasi bisa dikenakan biaya yang sangat besar, terlebih jika dilakukan 24-48 jam setelah pemesanan. Semoga bermanfaat. Terima kasih.

Tips Meraih Peringkat Tertinggi di Google

Apakah Anda mengembangkan App ? Ingin peringkat yang baik dengan Google ? Banyak orang berpikir bahwa untuk aplikasi Anda untuk peringkat yang baik dengan Google Anda harus memiliki jutaan rupiah dan sedikit harapan untuk menurunkan 10 besar dalam kategori aplikasi Anda . Untuk setiap pengembang aplikasi, supaya mampu masuk ke  peringkat tinggi di Google, tampak menyulitkan dan menjadi prestasi menantang . Namun, kita dapat mengetahui bagaimana cara untuk masuk peringkat yang baik di Google tanpa harus menghabiskan terlalu banyak uang . Berikut ini adalah panduan tentang cara untuk menentukan peringkat di aplikasi Google tanpa harus menghabiskan banyak biaya untuk melakukannya.

Cara untuk Meningkatkan Peringkat Google App


Untuk meningkatkan peringkat aplikasi Anda  perlu memahami apa yang ada di Web atau Blog pada akhir ketika aplikasi Anda diluncurkan . Ini penting untuk memahami nilai peringkat di bagian atas dan bagaimana hal itu akan mempengaruhi keputusan Anda ketika menghadapi tekanan untuk meluncurkan aplikasi Anda sebelum siap . Diperkirakan bahwa untuk membuat peringkat ke atas 20 , Anda akan perlu untuk mencapai 15.000 menginstal per hari dan setidaknya sampai 25.000 menginstal per hari untuk membuatnya ke atas rangking 10. Anda bisa menghabiskan uang untuk mendapatkan lalu lintas yang diinginkan untuk aplikasi Anda , namun hal ini dapat menghabiskan biaya hingga $ 2.500 per hari . Ini sangat mahal . Beberapa cara terbaik untuk memasarkan aplikasi Anda untuk meningkatkan lalu lintas adalah dengan memanfaatkan platform media sosial populer seperti Facebook dan Twitter . Anda bisa membayar jumlah yang lebih kecil untuk menjalankan iklan tentang aplikasi untuk membantu memperkenalkan kepada orang-orang dan untuk mengekspos lebih sering . Dalam waktu singkat Anda akan mulai melihat lebih banyak  lalu lintas yang dikirim ke aplikasi Anda .

Memahami Ranking Algoritma

Meskipun rincian yang sebenarnya di algoritma peringkat yang dijaga ketat, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk membantu dengan proses peringkat. Ini termasuk:

- Peluncuran Window - Peringkat aplikasi baru cenderung  jauh lebih mudah daripada aplikasi yang ada. Hal ini karena pengguna ingin mencoba hal-hal baru. Karena itu Anda memiliki jendela kecil peluncuran  untuk bekerja membantu Anda. Jika memungkinkan, didemokan dari aplikasi Anda sebelum membeli. Jika  kualitas baik dan mereka menyukainya, mereka akan mau menghabiskan uang lebih. Semakin tinggi rating maka semakin banyak yang menginstal. Meluncurkan permainan di pagi hari juga membantu pengguna menemukan lebih mudah ketika mencari sepanjang hari.

- Ulasan Pengguna  - Meskipun ulasan pengguna mungkin tidak mempengaruhi backend dari sistem peringkat, mereka akan mempengaruhi apakah ada atau tidak pengguna baru yang ingin menggunakan aplikasi. Ulasan dari aplikasi Anda memberitahu pengguna mendatang apakah itu baik atau tidak. Semakin banyak ulasan yang Anda miliki, semakin banyak orang akan mencoba aplikasi Anda, dan semakin tinggi  peringkat google app anda.

Membuat Aplikasi Sosial Dan Freemium

Untuk membantu meningkatkan pengguna dan menginstal permintaan, penting untuk memasarkan permainan atau aplikasi untuk platform sosial dan membuatnya freemium untuk semua orang untuk mulai menggunakannya. Freemium mengacu memungkinkan setiap orang untuk bermain game atau aplikasi gratis sambil menawarkan sisi premium di mana pengguna akan perlu membayar untuk item tertentu atau fitur. Dibuat berdampingan. Pengguna menyukai aplikasi gratis, dan lebih banyak pengguna dapat mengakses aplikasi Anda dan  semakin banyak menginstal aplikasi Anda. Ini akan membantu Anda untuk naik lebih tinggi di peringkat aplikasi di Google.

Membuat App serbaguna

Ada banyak aplikasi yang berbeda yang hanya cocok untuk berbagai perangkat. Membuat sebuah aplikasi yang dapat digunakan di semua perangkat seperti komputer, iPad, Tablet dan iPhone dapat membantu aplikasi Anda menjangkau lebih banyak lalu lintas. Hal ini pada gilirannya dapat mempromosikan lebih banyak pemasangan dan popularitas untuk aplikasi Anda karena dapat digunakan oleh semua orang.

Gunakan Teknik SEO Proper

Saat menulis deskripsi atau teks untuk aplikasi Anda secara online, penting untuk menggunakan SEO atau Search Engine Optimization dengan teknik yang tepat untuk membantu meningkatkan visibilitas di web. SEO bekerja dengan menggunakan kata kunci tertentu yang mewakili aplikasi Anda. Ketika orang mencari kata kunci tersebut, bila dilakukan dengan benar, aplikasi Anda harus tampil dalam hasil pencarian teratas. Menguasai SEO tidak memakan waktu dan energi, tetapi dapat bermanfaat. Google Keyword Planner dapat digunakan untuk membantu memilih kata kunci yang tepat.

Kesimpulan

Ketika masuk ke peringkat di aplikasi Google , penting untuk memahami tidak ada cara mudah untuk mencapai puncak . Dibutuhkan waktu, tenaga dan uang , tetapi ketika Anda sudah masuk peringkat yang baik apalagi yang tertinggi di Google apps Anda akan menerima imbalan . Jadi, apakah Anda mengubah solusi pemasaran Anda, semua tergantung kemauan dan kemampuan anda ? Selamat dan sukses, bila dijalankan dengan penuh semangat dan positif thingking, semuanya akan indah. Terima kasih.

Sumber: www.bisniswilliam.com